청담동 사무실경매 강남구청역 인근 아드리안빌라 지하사무실 .

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서울시 강남구 청담동 37-2, 아드리안빌라 에이동 지층 비101호청담동근린상가감정가격 639,000,000원최저가격 511,200,000원​전용면적 32평 대지권 14.9평2차매각일 2019.10.30일보증금 51,120,000원

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권리의 현황강남구 청담동 근린상가 사무실경매 진행매물의 소유자는 2008년 우리은행의 근저당설정 되어있는 상태로 2016년 매매취득 하였으며 이후 추가근저당1건설정 후 임의경매신청되었습니다. 등기상 채권최고금액은 7억원이며 법원점유관계조사서상 조사되어있는 임차인 총4명 보증금 1억 1,300만원이 확인됩니다. 임차인 중 사업자등록일상 선순위에 해당하는 임차인이 있으므로 참고하시기 바랍니다.

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청담동 영동고등학교 남측편 가까운 위치에 아디리안빌라가 소재하고 있습니다. 인근은 다세대주택과 상업시설, 근린생활시설, 업무시설등으로 형성되어있는 지역이고 본건 건물은 총4층 건물 중 해당세대는 지층의 근린상가입니다. 전용면적 32.02평으로 다양하게 이용하실 수 있는 적당한 면적입니다.

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청담동 사무실매입 희망하시는분들에게 좋은 추천건으로 최초 감정가격 6억 3,900만원으로 평가되고 현재 1회 유찰로 감정가격에서 20%, 1억원 이상 가격이 떨어져 5억 1,120만원으로 2차매각이 예정되어있습니다. 임대수익 목적의 투자성으로 매수하시기 적합하고 사무실을 직접운영하실 분들에게도 좋은 추천건이 되겠습니다.

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강남구 청담동 근린상가경매 진행건으로 아드리안빌라 지층에 소재하는 사무실 추천건입니다. 건물은 2003년 사용승인 되었고 분당선과 지하철7호선 환승역인 강남구청역이 약 250m거리로 도보5분안에 이용하실 수 있는 역세권 사무실입니다. 아래 첨부드린 사진은 법원 현장조사당시 사무실 내부를 촬영한 모습으로 참고하시면 좋겠습니다.

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